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Pour réussir son investissement locatif, simulation-immobilier.com vous propose son simulateur investissement immobilier en ligne, sans frais et sans engagement. Vous trouverez aussi de nombreuses informations pour mettre toutes les chances de votre côté et bien choisir le projet qui vous convient. En effet, il existe de nombreuses possibilités pour investir dans l'immobilier : il convient d'avoir une inforamtion fiable sur tout ce qui existe pour faire son choix en toute consicence. Ainsi, avant d'invetir, il est bon de connaître la durée d'investissement souhaitée et le budget dont vous disposez. De plus, il est important de connaître votre projet à terme, et si vous préférez investir dans du neuf, dans un meublé ou dans un logement ancien, car les lois de défiscalisation en vigueur en France sont différentes selon le bien dans lequel vous investissez. Par exemple, la loi Pinel s'adresse aux personnes qui investissent pour faire construire leur logement, en métropole ou en Dom Tom; le dispositif LMNP concerne ceux qui ont un logement meublé mis à la location, la loi malraux est à propos de la restauration d'immeubles anciens, etc. Selon les situations, il est possible de défiscaliser jusqu'à 30 000€ d'impôt (loi Malraux), de profiter d'abattements de 50% sur la fiche d'imposition (LMNP) ou entre 12 et 20% en métropole avec la loi Pinel.
Aussi, utiliser un simulateur d'investissement peut vous aider à clarifier votre projet et à évaluer les sommes en jeu. La simulation immobilier vous aide aussi à visualiser clairement combien il est possible de retirer de son investissement et sur combien d'années.
Investir en immobilier n'est pas forcément destiné seulement aux contribuables les plus imposés, car des tickets d'entrée modestes sont aussi disponibles à la vente, comme l'achat de SCPI : ici, l'investisseur achète des parts de biens et non des biens en entier : pour se procurer un complément de revenu cela peut être une excellente solution. Le ticket d'entrée se situe aux alentours de 2000€ seulement. Tout l'intérêt est de se constituer un revenu supplémentaire pour vivre plus confortablement lors de sa retraite, pouvoir mettre ses proches à l'abri du besoin et éventuellement les loger - c'est possible selon la loi de défiscalisation choisie.

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05-05-2016

  

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